Hva koster en hytte fra Neo hytter?

Kjerne, Sikt, Samle og Stable. Våre moderne hytter gjenkjennes av de elegante, rene linjene, kvalitetsmaterialene, det gjennomgående lyset og de store vindusflatene som slipper naturen inn. Men hva koster egentlig en Neo-hytte?
Kjøkken og stue i ett i Kjerne
Kjerne, Sikt, Samle og Stable. Våre moderne hytter gjenkjennes av de elegante, rene linjene, kvalitetsmaterialene, det gjennomgående lyset og de store vindusflatene som slipper naturen inn. Men hva koster egentlig en Neo-hytte?

Din hyttedrøm

Ingen hyttedrømmer er like. Derfor vil sluttsummen på en Neo-hytte alltid variere ut fra beliggenhet, tomteforhold og dine valg.

For å gi deg en pekepinn på hva en innflyttingsklar Neo-hytte vil koste, tar vi utgangspunkt i formelen: byggesettpris x 2. Til denne prisen vil du få en hytte med normalt gode valg på innredninger. Tomt, grunnarbeid og støpt plate kommer i tillegg.

Vår standard

Alle våre hytter leveres med kvalitetsmaterialer som krever lite vedlikehold. Dette inkluderer et lyst, kvistfritt furupanel, hvitvokset heltregulv i furu, tak i malmfuru og kledning i malmfuru behandlet med jernvitrol.

Første del av vår leveranse inneholder bærende konstruksjoner, vegg og takverk. Denne leveres som precut for et raskt og effektivt oppsett.

Hyttene har et fleksibelt rammeverk som tilpasses dine behov og ønsker. Vi kan justere størrelse, planløsning og fasader, takvinkel og mønehøyde så hytta passer deg og ditt liv. Helt uavhengig av hvilken hyttemodell du velger.

Byggesettpriser

Alle våre hyttemodeller leveres som byggesett. Byggesettet inkluderer alle materialer til hytta, unntatt faste innredninger og produkter til flislagte flater.


Priser per november 2023:

Kjerne liten med hemsKr 1.420.000
Kjerne medium med loftKr 1.610.000
Kjerne stor med loftKr 2.000.000
Sikt med loftKr 2.150.000
Samle med garasjeKr 2.350.000
Stable med sokkel og hemsKr 2.300.000

Våre byggesettpriser justeres i takt med materialprisutviklingen. I 2023 har prisene gått ned sammenlignet med høsten 2022, og vi har redusert byggesettprisene med 8 – 10%, avhengig av størrelse og modell.

Hva ender totalprisen på?

I 2022 fullførte vi blant annet prosjekter for to av våre fornøyde kunder, heretter kalt kunde A og B. Begge kundene valgte Kjerne som hyttemodell, og la seg på et middels til høyt kvalitetsnivå på valg utover byggesettet.

I regnestykket nedenfor ser du hvordan tomtevalg, opparbeidelse, tilpasninger og innvendige valg påvirket budsjettet og sluttsummen på de to hyttene.

Priseksempler

Ferdig hytte over støpt plate
KundeAB
HyttemodellKjerne storKjerne liten
ByggesettKr 2.130.000Kr 1.610.000
Snekkerarbeid inkl. rigg og driftKr 1.315.000Kr 961.500
FlisleggingKr 125.000Kr 100.000
Rørlegger inkl. baderomsinnredningerKr 250.000Kr 150.000
ElektrikerKr 180.000Kr 210.000
Faste innredninger (kjøkken, trapp og peis)Kr 310.000Kr 250.000
Dinesen-gulvKr 125.000
DelsumKr 4.435.000Kr 3.281.500
Multiplikator2,082,04
Tomt, grunnarbeid og støpt plate
TomtekostnadKr 425.000Kr 915.000
Grunnarbeid og betongplateKr 812.000Kr 250.000
ByggesøknadKr 28.000Kr 25.000
Delsum Kr 1.265.000 Kr 1.190.000
Totalsum Kr 5.700.000 Kr 4.471.500


Tomt og grunnarbeid

Kunde A valgte en Kjerne stor med en grunnflate på 120 m2 BRA, på en tomt i et mindre etablert område. Tomta kostet kr 425.000, og er plassert flatt i terrenget, 350 meter utenfor allfarvei.

Opparbeidelsen av tomta landet på omtrent kr 700.000. Prisen inkluderer utgraving, planering, fundamentering, grunnmur og platearbeid. Siden tomta er plassert et godt stykke unna bilvei ble helikopterfrakt nødvendig for å levere betong til prosjektet. Oppstartspris og tre leveranser med helikopter endte på kr 112.000.

Til sammenligning hadde opparbeidelsen av Kjerne liten for kunde B en samlet kostnad på kr 250.000, hvor støping av såle kom på kr 145.000. Hytta ligger på en flat tomt i et etablert hytteområde, hvor rør og avløp var lagt frem til tomtegrensen. Tomtepris: kr 915.000.

Byggesett

Kunde A valgte en tilpasset Kjerne stor med 5 soverom og 2 bad. Kunde B tok utgangspunkt i Kjerne liten som ble forlenget og inneholder 3 soverom, kontor, vaskerom og bad.

Da hyttene var ferdig tegnet og tilpasset etter deres ønsker, endte byggesettene opp med en pris på henholdsvis kr 2.130.000 for Kjerne stor (BYA 138,2 m2) og kr 1.610.000 for Kjerne liten (BYA 94,8 m2).

Stor hems med god takhøyde og mye lys i Kjernehytta.

Tømrerarbeid

For kunde A endte prisen for snekkerarbeid på kr 1.315.000. Inspirert av Neo hytter og andre hytteeiere har kunden plassbygd alt av senger og garderobeløsninger selv, i MDF kledd med finér.

Snekkerarbeidet for kunde B endte på kr 961.500, inkludert rigg, drift og festemidler.

I en utregning gjort av oss ser vi at det i snitt brukes 1400 snekkertimer på montering av byggesett på en stor Kjerne-hytte, fordelt omtrent likt innvendig og utvendig. Utover dette ønsker noen kunder ulike plassbygde løsninger som eksempelvis spesiallagde senger, tilpassede kjøkkenløsninger, sittegrupper, daybeds og trappeløsninger.

VVS, elektro og flislegging

For kunde A endte disse postene på kr 250.000 for rørlegger, kr 180.000 for elektriker og kr 125.000 for flislegging. Hytta ligger i et område uten offentlig vann og kloakk, det ble derfor nødvendig å installere et gråvannsanlegg og et Jets-toalett. Brønn med vann deles med fire andre hytter i området.

Kunde B ønsket å koste på seg litt ekstra når det kom til el. Downlights ble montert i alle himlinger, samt flere spotlights og ledskinner i oppholdsdelen. Det ble også installert el-billader og trekt fiber og kablet nett. Totalt endte kostnader til elektriker opp på kr 210.000. Kostnad til rørlegger endte på kr 150.000, mens flislegging kostet kr 100.000.

Øvrige innvendige valg

Kjøkken- og baderomsinnredning, peis, trapp og gulv er andre innvendige valg som er med på å påvirke totalprisen. For eksempel ønsket kunden i den store Kjerne-hytta å oppgradere deler av hytta til et heltregulv i Douglasgran fra Dinesen. Denne oppgraderingen kostet i underkant av kr 125.000. I tillegg ønsket kunden peis med innsyn til flammene på tre sider. Pris inkludert pipe- og monteringsarbeid endte på kr 95.000.

I den lille Kjerne-hytta er det gjort gode valg på øvrige interiør, og montert innredning fra JKE i garderobe, på vaskerom, baderom og kjøkken.

Akvarell av grønn granskog.

På jakt etter hytte?

Vi tar gjerne en prat om hvilken hyttemodell som passer deg og ditt busjett.