Vanlige spørsmål
Vi har samlet de vanligste spørsmålene vi får om våre hyttemodeller, tilpasninger og byggeprosessen. Dersom du ikke finner svar på det du lurer på, er det bare å ta kontakt med oss, så svarer vi deg gjerne.
Om Neo hytter
-
Våre moderne hytter gjenkjennes av de elegante, rene linjene, kvalitetsmaterialene, det gjennomgående lyset og de store vindusflatene som slipper naturen inn. Det fleksible rammeverket lar oss enkelt tilpasse hytta etter dine ønsker og behov.
-
Ja, vi tilbyr prøvebo av hytter gjennom et samarbeid med Landfolk. Det er lurt å prøvebo en hytte før du bestemmer deg for å bygge – da ser du hva som fungerer for deg, hvilken hyttemodell du liker best og kanskje får du også et tips eller to til hvordan du selv kan få det på hytta.
Mange av våre kunder har egne instagram-kontoer for sine hytter, som det er mulig å følge. Om du besøker vår instagramkonto og høydepunktet “Hyttevenner”, finner du en oversikt over alle. -
Vi leverer hytter til hele landet – og i Sverige. Drømmer du om en Neo hytte et annet sted i verden tar vi gjerne en prat! Kontakt oss.
-
Den første Neo-hytta ble oppført i 2019, og siden da har vi oppfylt mer enn 100 hyttedrømmer over hele landet.
Modeller og tilpasninger
-
De tre modellene våre er utviklet for ulike behov, men bygger alle på samme idé: moderne arkitektur, smarte planløsninger og materialer som varer.
Kjerne er ei moderne hytte – med fokus på effektiv arealbruk og nærhet til naturen. Kjerne er delt i to på tvers; med en oppholdsdel og en funksjonsdel, adskilt med skyvedør. Den luftige oppholdsdelen har stue- og kjøkkenløsning med åpen himling og store glassflater. Over funksjonsdelen er det hems eller loft med god takhøyde som gir fleksibilitet og muligheter. Kjerne er vår mest populære hyttemodell, og kommer i tre ulike bredder.
Sikt handler om utsikt, lys og romfølelse. Store vindusflater, åpen planløsning og en arkitektur som slipper naturen helt inn. Sikt har rektangulær form med saltak. Her er oppholdsdel og funksjonsdel adskilt på langs. Hytta har asymmetrisk tak for å utnytte areal på hems eller loft best mulig. Hyttemodellen passer godt i skrånende terreng. Sikt kommer i tre ulike bredder; liten, medium og stor.
Samle er designet for et fleksibelt og sosialt hytteliv. Samle kommer i to former; T- og H-form. Den fleksible hyttemodellen gir deg muligheten til å bygge i større utstrekning og flere retninger. De vinklede formene skaper naturlige overganger mellom oppholdsrom og funksjonsdel, samtidig som utsikten kan nytes fra flere sider.
Alle modellene kan tilpasses og leveres i ulike størrelser og uttrykk, slik at du får en hytte som passer både tomten og livsstilen din.
-
Ja, vi tilbyr våre hyttemodeller Kjerne, Sikt og Samle som fullverdige eneboliger. Når en hytte tilpasses til eneboligstandard, stilles det høyere krav til blant annet isolasjon i vegger, tak og støpt plate. Vi følger kravene i TEK17, som innebærer strenge regler for energieffektivitet, inneklima, og bygningens tekniske egenskaper. Dette sikrer boliger med god isolasjon, tetthet og luftutskifting – og gir et energieffektivt og komfortabelt hjem.
Les mer om hvordan du kan få hyttemodellene våre som enebolig. -
Ja, hos oss har du stor fleksibilitet til å endre planløsning, plassering av vindu og dører. Vi har tegnet mange standardmodeller, men vårt fleksible konsept lar oss gjøre tilpasninger på hyttene innenfor våre design- og konstruksjonsmessige rammer. Vi leverer moderne, lettstelte hytter med fokus på detaljer og materialer av høy standard.
Det er muligheter for å tilpasse leveransen – kanskje drømmer du om et eksklusivt gulv fra Dinesen i hele lengder? Vi har samarbeidspartnere på faste innredninger, men du står fritt til å kjøpe dette direkte fra egen leverandør. Vi leverer hovedsakelig tretak på våre hytter, men kan også levere torv-, sedum- eller platetak.
-
Ja, vi har mulighet til å endre takvinkel på hytta, innenfor våre design- og konstruksjonsmessige rammer.
-
Ja, vi tilbyr stor fleksibilitet innenfor alle hyttemodellene våre, og kan fint legge til ekstra soverom. Vi starter med en uforpliktende kartlegging av dine ønsker og behov. Gjennom tegneprosessen sparrer vi med deg underveis, helt frem til ferdig skisseprosjekt.
-
Det kommer an på hvilket behov du har og om du har noen begrensninger på hvor stort du kan bygge på tomten din. Velger du en forhøyet variant, får du i tillegg ekstra godkjent areal på loftet og enda bedre rom, men en hems vil fungere helt fint om du tenker å bruke det til soverom eller gjesterom.
Materialer
-
Som utvendig veggkledning leveres malmfuru med 90-100% andel kjerneved som standard. Veggkledning er ferdigbehandlet med jernvitrol som gir en homogen patina og er en ren utseendemessig behandling. Under tak vil kledningen kunne fremstå mørkere enn på yttervegg.
Det leveres som standard tretak av malmfuru. Takbord leveres dobbeltfalset som gir et moderne tett uttrykk og en jevn og homogen flate. Sol og regn vil raskt gi taket en jevn grå patina. Under tretaket leveres underlagsbelegg beregnet for tretak.
Vi leverer designvinduer med 3-lags energiglass. Vinduene har smale elegante vindusrammer som maksimerer utsikt, økt lysinnslipp og nærhet til naturen. Vinduene leveres med ferdigmalt trekarm innvendig og karmer i aluminium utvendig.
Alle innerdører leveres med kompakte dørblad, skjulte hengsler, dempelist og fulldybde karm. Dør og karm leveres ferdig malt. Der hvor det er inntegnet innvendige skyvedører, leveres dørblad i finert bjerk på skinne for innbygging i vegg.
Innvendig leveres et hvitpigmentert kvistfritt furupanel av høy standard for alle tak og vegger (perlekvist forekommer).
Bærende konstruksjoner, vegg og takverk leveres som precut for et raskt og effektivt oppsett.
-
Ja, du har mulighet til å tilpasse leveransen dersom du ønsker det. Kanskje drømmer du om et eksklusivt gulv fra Dinesen i hele lengder – eller andre detaljer som setter ditt personlige preg på hytta? Standardløsningene våre er nøye valgt for å gi et helhetlig og gjennomført uttrykk, men vi finner gjerne løsninger som passer dine ønsker.
Dersom du ønsker en mørkere stil på hytta kan vi levere innvendig panel i mørk beis.
-
Vi er nøye i utvelgelsen av våre materialer og leverandører, og sørger for at våre hytter bygges i bærekraftige materialer som krever lite vedlikehold. Slik vil din hytte stå i mange år uten behov for store og ressurskrevende oppgraderinger.
-
Hytta leveres som standard med malmfuru på både kledning og tak – et materiale som er naturlig motstandsdyktig mot vær og vind, og i utgangspunktet vedlikeholdsfritt. Over tid vil treverket få en vakker, sølvgrå patina. Ønsker du et annet uttrykk eller overflatebehandling, kan du gjerne ta kontakt med oss for råd og muligheter.
-
Ja, du kan få gulvvarme i hytta di. Du har flere alternativer: varmematter i tilfarersjiktet eller nedstøpte varmekabler, men husk at valget av varmesystem påvirker både valg og monteringsmetode av gulvet.
Vannbåren varme er et annet alternativ, og gir en komfortabel og jevn oppvarming, men krever mer omfattende installasjon. En slik løsning har en høyere investeringskostnad, men lavere løpende driftsutgifter når hytta er i bruk.
En luft-luft varmepumpe kan også være et godt alternativ, da den er energieffektiv og kan brukes til både oppvarming og kjøling.
Peisen er ofte primærkilden til varme i hytta og da vil varmekabler i flislagte gulv og eventuelt noen supplerende panelovner gi tilstrekkelig varme for hele hytta. Dette kan være en effektiv måte å varme opp hytta på, og samtidig gi den nødvendige komforten.
Byggeprosessen
-
Vi guider deg gjennom hele prosessen, fra tilpasning av tomt og tegninger til nøkkelferdig hytte. Vi tilbyr en helt uforpliktende tegneprosess, hvor vi starter med å kartlegge dine ønsker og behov. Tegneprosessen er effektiv og vi sparrer med deg underveis, helt frem til ferdig skisseprosjekt.
-
Erfaringsmessig tar det typisk 10 – 12 måneder fra signert kontrakt til din hytte står ferdig.
Prosessen inkluderer prosjektering, byggesøknad, produksjon og montering. Hvor lang tid det tar, avhenger av faktorer som tomt, tilpasninger og tilgjengelige håndverkere.
Med vårt nye digitale styringsverktøy har vi gjort byggeprosessen enda mer effektiv og transparent. Vi holder tett dialog hele veien, slik at du vet nøyaktig hvor prosjektet ligger i løypa.
-
Vi leverer byggesett på hytter over hele landet. Vi har utstrakt samarbeid med håndverkere som gjør at vi kan tilby nøkkelferdig hytte mange steder i landet dersom det er ønskelig.
Vi har også ferdige hytter for salg. Se hvilke prosjekter som ligger ute nå. -
Vi har ikke egne håndverkere, men ønsker å bidra til lokal verdiskapning ved å knytte til oss samarbeidspartnere der hytta bygges. Vi har et stort nettverk av samarbeidspartnere i hele Norge som har god erfaring med oppføring av Neo-hytter.
Uansett hvilken håndverker du velger å benytte har vi tett dialog med deg og håndverkerne, og holder deg oppdatert under hele prosessen frem til hytta er klar for overtakelse.
-
Ja, vi hjelper deg med hele prosessen fra byggesøknad til ferdigattest.
-
Vi leverer byggesettet i fire hovedleveranser. Første leveranse består av precut, konstruksjonspakke og materialer for utvendig ferdigstillelse. Noen uker etter leveres vinduene. Isolasjon og innvendige materialer utgjør henholdsvis leveranse tre og fire. Leveranseplanens datoer fastsettes i samråd med ansvarlig utførende.
Tomter
-
Ja, det gjør vi.
En oversikt over våre tomter til salgs.
-
Tomten legger grunnlaget for hele hytteopplevelsen – både hvordan hytta kan plasseres, og hvordan den føles å bruke. Før du bestemmer deg, er det lurt å vurdere både praktiske forhold og følelsen av stedet. Reguleringsbestemmelser legger viktige føringer for hva du kan bygge, høyder, størrelse, etasjer og stil/byggeskikk. Vi hjelper deg med å tolke bestemmelser og tilpasse hytta ved behov.
Se på sol- og vindforhold, utsikt, adkomst og hvor krevende terrenget er å bygge i. Undersøk også reguleringsplanen – noen områder har begrensninger på størrelse, takform eller fargevalg.
Tenk over hvordan du ønsker å bruke hytta: skal den være lett tilgjengelig året rundt, eller mer tilbaketrukket og privat?
Vi kan hjelpe deg med tomtevurdering før du kjøper, slik at du får mest mulig ut av både plassering, utsikt og naturlig lys – og en hytte som står i harmoni med omgivelsene.
-
Ja, vi hjelper deg gjerne med å finne en tomt dersom du ikke allerede har en. Om du har en tomt hjelper vi deg med valg av hyttemodell, tilpasninger og plassering av hytta på tomten, slik at du får mest mulig ut av utsikt, naturlig lys og en hytte som ligger fint i terrenget.
-
Hyttemodellen Sikt egner seg godt i skrånende terreng, med flott utsikt i 180 grader. Sikt har rektangulær form med saltak. Her er oppholdsdel og funksjonsdel adskilt på langs. Dette gjør det også mulig å trappe ned den ene delen i forhold til den andre for bedre utnyttelse av skrånende tomt. Hytta har asymmetrisk tak for å utnytte areal på hems eller loft best mulig.
Pris, betaling og kontrakt
-
Ingen hyttedrømmer er like. Derfor vil sluttsummen på en Neo-hytte alltid variere ut fra beliggenhet, tomteforhold og dine valg. For å gi deg en pekepinn på hva en innflyttingsklar Neo-hytte vil koste har vi laget en katalog og prisliste med gode eksempler på de ulike hyttemodellene. Prislisten viser byggesettpris, samt anslag på nøkkelferdig hytte. Kunden kan selv påvirke sluttprisen ved å gjøre ulike valg på faste innredninger som f.eks kjøkken og baderom, peis og trappeløsninger, flis, elektro- og vvs-leveranser.
Tomt, grunnarbeid og støpt plate kommer i tillegg.
Våre byggesettpriser justeres i takt med materialprisutviklingen.
-
I et byggesettsalg faktureres dette ved levering og i henhold til verdi tilført på tomten. Når konstruksjonspakken (precut) er i produksjon, faktureres 20% av kontraktssummen med forfall ved levering. For øvrig er fakturaplan; 40% av kontraktssummen ved levering av utvendige materialer, 10% ved levering av vinduer, 5% ved levering av isolasjon og 25% ved levering av innvendige materialer.
I en nøkkelferdig leveranse faktureres det for verdien av det arbeidet som er utført og verdien av materialene som er tilført tomten. Det følger en betalingsplan i avtalen. Typisk har man betaling ved oppstart betongarbeid (dersom det inngår i kontrakten), ved tett bygg, ferdig hytte utvendig, elektroklar, ferdig hytte innvendig og siste 10% ved overtakelse.
-
Våre byggesettpriser justeres i takt med materialprisutviklingen.
I en byggesettavtale justeres kontraktssum i henhold til Statistisk sentralbyrås (SSB) indeks for «Byggjekostnadsindeks for bustader, einebustad av tre, materialar – arbeid utført på tømring og snikring». Justering skjer fra tilbudsmåned og frem til og med måned for første leveranse.
I en nøkkelferdig kontrakt indeksreguleres vederlaget ved bruk av Statistisk sentralbyrås tabell “Byggjekostnadsindeks for einebustad av tre, Einebustad av tre i alt”. Indeksreguleringen skjer fram til og med indekstallet for den måneden entreprenør kan starte sine arbeider på tomten.
-
Våre byggesettkontrakter reguleres av forbrukerkjøpsloven hvor kunden har 5 års garanti.
I en nøkkelferdig kontrakt stiller vi en garanti på 10% av vederlaget under byggeperioden, mens garantien nedtrappes til 5% ved overtagelse av hytta. Dette følger av bustadoppføringsloven.
-
Vi tilbyr en helt uforpliktende tegneprosess, hvor vi starter med å kartlegge dine ønsker og behov. Når din hytte er ferdig tegnet og tilpasset, får du et pristilbud – inkludert skissetegninger og avtalt leveranse. Du står selvfølgelig helt fritt til å ikke akseptere tilbudet, og betaler da heller ingenting for tegneprosessen.
Dersom det er inngått en avtale og kjøper avbestiller før oppstart/leveranse, betaler forbrukeren et avbestillingsgebyr i henhold til kontrakt.
